房地产开发拓展经理

房地产开发拓展经理 职位描述

岗位职责：

1、收集房地产行业政策、目标区域城市规划等相关信息分析整理研究。

2、寻找、储备、筛选符合公司战略的土地资源，开展市场调研，开展尽职调查、开展商务谈判、政府沟通、编制可行性分析报告。

3、考察区域房地产市场，负责与项目开发相关的政府部门、合作单位或土地出让方联系，建立信息渠道，获取土地资源信息。

4、了解项目评判原则，负责项目甄选，对项目能进行初步研判。

5、组织对投资合作项目前期考察、论证，起草投资项目意向书，协议书，经济合同等有关文件。

6、整合项目拓展资源，根据公司要求进行资产股权、并购交易。

7、协助公司领导健全公司拓展投资管理制度，提高投资和拓展效率，加强投资风险控制。

任职要求：

1、房地产开发、市场、经济管理等相关专业，本科及以上学历，年龄28-40岁；

2、5年以上房地产开发拓展管理工作经验；

3、了解房地产开发领域专业知识，熟悉房地产市场的相关政策，较强的沟通协调、组织能力、决策能力，有高度的团队协作能力和责任心；熟悉项目拓展全盘流程，较强的统筹、计划、控制和管理系统思维能力；具备拓展、报建等方面的基本知识；

4、具有战略研究、土地投融资等相关知识及经验，掌握投资分析知识、企业管理知识、财务管理知识，具备相应的法律知识，有市场敏感性，具有很强的公关、社交能力和谈判技巧，了解资本运作的具体渠道和方式及相关的法律法规，了解公司各项目正常运作的基本程序与工作指引，熟悉房地产土地拓展程序，掌握房地产行业发展方向。

5、有央企、国企工作或合作经历的优先。