土地投资与战略管理

　　北京住总集团房地产经营部（祥业公司）(以下简称公司)成立于2009年3月，是集团公司为了实现优化资源配置,做实房地产经营部，尽快形成集团公司总部房地产开发能力,从管理型向实体型转变，同步带动集团公司其他相关业务的发展，以房地产经营部和祥业公司原有业务为基础组建而成。公司以房地产项目开发为主营业务，注册资本金16000万元，具有房地产开发四级资质，在集团公司的鼎力支持和具体指导下，公司快速完成业务及组织机构的重组与整合，历经5年多的开拓创新，逐步形成“立足北京、辐射周边、进军海外”以及一二级开发业务并举、中高端住宅与保障性住房统筹的良性发展格局，实现多区域开发、多业态操作、多项目统筹的运作模式。

　　经过全体员工的共同努力，企业的经营规模稳步提升。资产总额从2008年的2.75亿元，增长到2014年底的21.5亿元,年均增长率为113.6%。经营收入从由2008年的2.4亿元，增长到2014年底的5.67亿元，年均增长率为41.9%。截止2015年6月30日，累计开发规模约110万平米，累计实现营业收入47.03亿元，累计缴纳国家税费2.14亿元。

　　公司正在开发建设的有西大望路香榭8号项目、昌平区七里渠项目、白俄罗斯明斯克市天鹅住宅小区项目、天津武清尚清湾花园小区项目。已经完成开发建设的项目有昌平区沙河镇巩华城回迁房—兆丰家园项目和东方郁金香大厦项目。   

　　公司同时还承担着集团一级土地开发业务，是做强做大集团公司房地产业务的主力军。将集团范围内土地集中管理，合理利用，先后完成了安外立水桥、晨光A1#公建、中滩等多个项目的土地一级开发和入市工作，为国有资产的保值增值和企业的可持续发展起到了积极的推进作用。

　　公司拥有一支精干高效，从事房地产研发、规划设计、营销策划等方面专业人才队伍，80%的员工拥有大学本科以上学历，75%的员工拥有专业执业资格。公司秉承以人为本的理念，持续关注、支持每一位员工的成才、成长，不断延伸企业文化内涵，以精益求精的态度，立志成为中国房地产行业先进企业。

　　公司围绕集团“强管理、调结构、促改革、稳增长、转方式、增效益”的十八字方针，积极推进规范化运作，标准化管理。同时肩负“为生民安其居、为建筑立伟业”的使命，践行“建房人永远想着住房人”的宗旨，秉承“精、严、细、实、好、快”的作风，建一流楼宇、保百年安居。公司愿与各界人士携手，诚信合作、互利共赢，为服务大众，美化生活做出我们的贡献。